OPDRACHT TOT BEMIDDELING BIJ AANKOOP WONING

De ondergetekenden:

Koper(s)                                                                                 Echtgeno(o)t(e), geregistreerd partner of andere medekoper 

 Achternaam:

Voornamen: 

Geboorteplaats:

Straat + huisnummer: 

Postcode: 

Woonplaats: 

E-mailadres: 

Telefoon:

Burgerlijke staat: 

hierna te noemen: “de Opdrachtgever”, 

heeft op Vul datum in een Opdracht tot bemiddeling bij aankoop woning (hierna te noemen “de Opdracht”) verstrekt aan:

Achternaam en evt. tussenvoegsel:                                                                                                      My New House

Voornamen

Ten deze handelende als vertegenwoordiger van en werkzaam als makelaar/medewerker bij:            Mevr. L. Ryan

Straat + huisnummer:       Fenkelstraat 5

Postcode:                          4731 JA

Vestigingsplaats:               Oudenbosch

E-mailadres:                      info@mynewhouse.nl

Telefoon:                            0630811758

hierna te noemen “de Makelaar”, die door medeondertekening verklaart deze Opdracht aan te nemen. Overeenkomst

De Opdrachtgever en de Makelaar zijn overeengekomen:

1. De dienstverlening

☐ De Makelaar levert voor het uitvoeren van de Opdracht de volledige dienstverlening, met uitzondering van de volgende werkzaamheden:  

☐ informatie verzamelen en opvragen over juridische, fiscale, bouwkundige en andere van belang zijnde aspecten betreffende de onroerende zaak en hierover zo nodig informeren

☐ het verzorgen en begeleiden van bezichtigingen maximaal bij 3 x bij dezelfde woning. Daarna uurtarief van €75,- excl BTW.

☐ advies geven over en het opstellen van de koopovereenkomst

☐ het begeleiden bij de afwikkeling van de koop

☐ geen uitzonderingen

 

☐ De Opdrachtgever heeft geen concrete woning op het oog. De diensten van de Makelaar richten zich op het vinden van een geschikte woning voor de Opdrachtgever op basis van de hieronder opgegeven wensen. 

Vraagprijs:

Soort woning:

Oppervlakte:

Locatie: 

Aantal kamers:

Buitenruimte:

Energieverbruik:

Overige toelichting:

☐ De Opdrachtgever wenst begeleiding bij de aankoop van het volgende Registergoed: Vul plaatselijke en kadastrale aanduiding in, (hierna te noemen “het Object”). Dit Object staat te koop bij:

☐ Indien geen koopovereenkomst tot stand komt voor de aankoop van voornoemd Object, zetten de Opdrachtgever en de Makelaar de Opdracht voort op basis van de hierboven opgegeven wensen.

1. De kosten en de courtage

De Opdrachtgever verplicht zich tot het betalen van een vergoeding bestaande uit kosten en courtage voor de geleverde diensten. De kosten en de courtage zijn als volgt opgebouwd:

a. Opstartkosten 
Hier worden de kosten vermeld die horen bij het opstarten van de Opdracht. Dit zijn kosten die direct gemaakt worden zodra de Opdracht wordt verstrekt. Denk hierbij aan kosten voor rechercheren.  

☐ Opstartkosten [specificeren]

0,-

☐ Overig

0,-

b. Courtage 

☐ Courtage [specificeren]

€2.750,- excl. BTW

c. Vergoeding aanvullende diensten 

De kosten hiervoor komen bovenop de courtage en opstartkosten.

☐ Nazorg, begeleiding: Internet, tv en nutsaansluiting gas/elektra en water abonnement. 

€350,- incl BTW

☐ Overig 

0,-

1. De Opdracht 
   
    
2. De Opdracht loopt voor onbepaalde tijd
3. Is de Opdracht bedoeld voor begeleiding bij de aankoop van een specifiek object, dan eindigt de Opdracht eveneens als inspanningen niet hebben geleid tot het tot stand brengen van een koopovereenkomst met de Opdrachtgever, tenzij is overeengekomen dat de Opdracht in dat geval wordt voortgezet. 
4. Uitdrukkelijk zij vermeld dat deze Opdracht tot bemiddeling geen last en volmacht inhoudt om namens Opdrachtgever een overeenkomst van koop te sluiten.
5. De Opdrachtgever onthoudt zich van het verstrekken van opdrachten aan anderen dan de Makelaar en voert ook zelf geen onderhandelingen, doet geen toezeggingen buiten de Makelaar om en brengt geen koop- en of huurovereenkomsten met betrekking tot het Object tot stand buiten de Makelaar om. Indien de Opdrachtgever hiermee in strijd handelt is hij van rechtswege, zonder dat een aanmaning nodig is, de volledige courtage verschuldigd.
6. Indien na beëindiging van deze Opdracht het resultaat van deze bemiddelingsovereenkomst toch wordt bereikt en de totstandkoming van de koopovereenkomst mede het gevolg is van de dienstverlening van de Makelaar, is de Opdrachtgever de volledige courtage verschuldigd.
7. Indien de Opdrachtgever de Opdracht beëindigt voordat de Opdracht is vervuld, is hij een bedrag verschuldigd dat evenredig is aan het gedeelte van de verbintenis dat door de Makelaar is nagekomen op het moment van uitoefening van het hiervoor bedoelde recht, vergeleken met de volledige nakoming van de verbintenis. Daarnaast worden de opstartkosten en eventuele aanvullende diensten, voor zover deze kosten zijn gemaakt, in rekening gebracht. De hierna gespecificeerde kosten en courtage moeten door de Makelaar, op verzoek van de Opdrachtgever, worden aangetoond.

De totale kosten zoals onder artikel 2, lid a en c vermeld voor zover deze daadwerkelijk zijn gemaakt 

50% van courtage is €1.250,-

Werkzaamheden per bezichtiging (per object) met een maximum van 10% van de in deze opdracht beoogde courtage

0,-

1. De uitvoering
   
    
2. Indien geen opdracht wordt verstrekt tot het doen uitvoeren van een bouwkundige keuring wijst de Makelaar de Opdrachtgever op zijn eigen onderzoeksverantwoordelijkheid bij het aangaan van de koopovereenkomst.
3. De Makelaar zal vóór het passeren van de akte van levering het concept van deze akte en de nota van afrekening op juistheid controleren. De Opdrachtgever stemt ermee in dat de betrokken notaris voor het verlijden van de akte van levering aan de Makelaar deze documenten ter inzage verstrekt. 

1. Privacy en Overige bepalingen 

1. De Opdrachtgever verklaart dat alle aan de Makelaar verstrekte informatie die nodig is voor het uitvoeren van de Opdracht correct en volledig is. De Makelaar is niet aansprakelijk voor de gevolgen van niet correct en niet volledig verstrekte informatie. Indien de Opdrachtgever deze informatie heeft verstrekt, terwijl hij wist of had moeten weten dat dit in strijd is met de waarheid (en hij dus te kwader trouw is) dan kan hij aansprakelijk zijn voor alle door de Makelaar als gevolg hiervan geleden of te lijden schade. 
2. Alle in deze overeenkomst genoemde kosten en courtage zijn inclusief 21% btw.
3. De Makelaar is verwerkingsverantwoordelijke in de zin van de Algemene verordening gegevensbescherming. De in deze Opdracht opgenomen persoonsgegevens worden verwerkt voor het uitvoeren van de Opdracht. 
4. De Makelaar kan (een deel van) de persoonsgegevens in kader van de Opdracht delen met andere verwerkingsverantwoordelijken, zoals een notaris of taxateur. 
   ☐ Ja, de Opdrachtgever geeft hiervoor toestemming (door de Opdrachtgever aan te kruisen). 
5. De Opdrachtgever gaat ermee akkoord dat zijn persoonsgegevens eventueel met derde instellingen zoals bedoeld in de Wwft worden gedeeld in het kader van het uitbesteden van het cliëntenonderzoek. 
6. Aanvullende bepalingen: vul evt. aanvullende bepalingen in.

Aldus overeengekomen en in Kies een item. ondertekend:

Te vul plaatsnaam in, op vul datum in.

Handtekening Opdrachtgever(s}                                                             Handtekening Echtgeno(o)t(e)/partner

Handtekening 
Makelaar

Mevr. L. Ryan