Algemene Consumentenvoorwaarden Mynewhouse Makelaars

Artikel 1: Toepasselijkheid

1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten van opdracht tot dienstverlening (zoals verkoop-, aankoop-, verhuur- of huurbemiddeling en taxaties) tussen Mynewhouse Makelaars en de consument (opdrachtgever).

Artikel 2: Totstandkoming van de opdracht

1. Een opdracht komt pas tot stand nadat deze schriftelijk of elektronisch door de opdrachtgever is bevestigd via een ondertekende Opdracht tot Dienstverlening (OTD).
2. Wijzigingen in de opdracht worden pas van kracht zodra beide partijen deze schriftelijk hebben goedgekeurd.

Artikel 3: Courtage en kosten

1. De opdrachtgever is aan Mynewhose Makelaars courtage of een vast honorarium verschuldigd zodra de beoogde overeenkomst (bijvoorbeeld de koopakte) tot stand is gekomen.
2. De hoogte van de courtage en eventuele bijkomende kosten (zoals opstartkosten, fotografie of advertentiekosten) worden vooraf schriftelijk in de OTD vastgelegd.
3. Alle genoemde tarieven voor consumenten zijn inclusief 21% btw, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.

Artikel 4: Voorkomen van belangenverstrengeling

1. Mynewhouse Makelaars behartigt de belangen van de opdrachtgever. Het is Mynewhouse Makelaars wettelijk niet toegestaan om bij één en dezelfde transactie voor zowel de koper als de verkoper op te treden.

Artikel 5: Looptijd en beëindiging (Intrekking) van de opdracht

1. Een opdracht loopt voor onbepaalde tijd, tenzij schriftelijk een einddatum is overeengekomen.
2. De opdrachtgever kan de opdracht te allen tijde kosteloos intrekken, met inachtneming van een opzegtermijn van  2 werkdagen.
3. Bij intrekking van de opdracht is de opdrachtgever verplicht de reeds gemaakte en vooraf overeengekomen directe kosten (zoals advertentiekosten en opstartkosten) te vergoeden. Er is geen courtage verschuldigd, tenzij de woning binnen  3 maanden na intrekking alsnog wordt verkocht aan een koper die door Mynewhouse Makelaars is aangedragen.

Artikel 6: Opschorting van de opdracht

1. De opdrachtgever kan de opdracht tijdelijk opschorten (bijvoorbeeld wegens persoonlijke omstandigheden).
2. Tijdens de periode van opschorting worden er geen marketingactiviteiten uitgevoerd. Eventuele lopende abonnements- of advertentiekosten lopen door conform de afspraken in de OTD.

Artikel 7: Betalingstermijn

1. Facturen voor de courtage worden bij de eigendomsoverdracht via de notaris verrekend, of dienen binnen 14 dagen na factuurdatum te worden voldaan als er geen notariële overdracht plaatsvindt.
2. Bij niet-tijdige betaling is de opdrachtgever direct in verzuim en is Mynewhouse Makelaars gerechtigd de wettelijke rente en incassokosten in rekening te brengen.

Artikel 8: Aansprakelijkheid

1. De totale aansprakelijkheid van Makelaar voor schade die voortvloeit uit of verband houdt met de uitvoering van de opdracht is uitdrukkelijk beperkt tot maximaal de ter zake van die opdracht daadwerkelijk ontvangen courtage (exclusief BTW). Elk recht op schadevergoeding vervalt in ieder geval 12 maanden na de dag waarop de schadeveroorzakende gebeurtenis heeft plaatsgevonden of door Opdrachtgever is ontdekt.

©Mynewhouse Makelaars – Alle rechten voorbehouden.

i